{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Staat

Papendorpseweg 75-79
3528BJ Utrecht
€ 140,- per m² / Jaar

€ 140,- per m² /
€ 40,- per m² /Jaar
2006
7.656 m²
534 m²
7.020 m²
B
,
144
1:49
€ 1.150,- per

Staat

ALGEMEEN

STAAT! is een ruim en dynamisch kantoorgebouw op een eersteklas zichtlocatie in het hard van het land. Het gebouw meet ca. 7.020 m2 kantoorruimte verdeeld over 7 bouwlagen. Papendorp biedt meer dan alleen werkplekken, voorzieningen zoals een kinderopvang, sportfaciliteiten en de Holliday Inn hotel liggen binnen handbereik.

Het kantoorgebouw beschikt over ruime, open vloeren van circa 1.190 m2 verhuurbaar vloeroppervlak. De kern van het gebouw splitst deze vloeren op in twee delen. Hierdoor is huren al mogelijk vanaf circa 585 m2!

GEMEENSCHAPPELIJKE FACILITEITEN
De 7e verdieping van het kantoorgebouw ‘STAAT’ is geheel ingericht met gemeenschappelijke vergaderzalen. Hieronder worden onder ook meer verstaan een horecavoorziening c.q. koffie/lunch-faciliteit alsmede gezamenlijke faciliteiten.

De 7e verdieping beschikt tevens over een gemeenschappelijk terras, welke door iedere huurder gebruikt kan worden. Huurder kan pro rata gebruik maken van de beschikbare tijd van de vergaderruimte op basis van het gehuurde metrage. Uitsluitend huurders van STAAT! kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke faciliteiten. Hieronder valt expliciet niet de horecavoorziening, welke ook door derden gebruikt kan worden.


RECEPTIEDIENSTEN
Regus is mede huurder in STAAT! Regus heeft het recht de receptiebalie op de begane grond exclusief voor het gehele gebouw te exploiteren ten behoeve van de huurders van het gebouw alsmede Regus-huurders en -kaarthouders.


REPRESENTATIEVE EN VEILIGE THUISBASIS
Papendorp is de thuisbasis van vele vooraanstaande bedrijven die nationaal en internationaal actief zijn. Zowel de gebouwen als de landscaping zijn met veel zorg vormgegeven. In de gebouwen zijn hoogwaardige, natuurlijke materialen toegepast. De infrastructuur op het park is eveneens van hoge kwaliteit. Mede door de open setting van de gebouwen en de hoge kwaliteit biedt Papendorp een zeer sociaal veilige omgeving.


LOCATIE

Met directe toegang tot A2, en de A12 is STAAT! gemakkelijk bereikbaar vanuit alle richtingen. Vanwege de centrale ligging is Papendorp een belangrijke, strategische hub met een scala aan aansprekende bedrijven zoals Bol.com, Unit4, CSC, Mercedes-Benz, Deloitte, Stork Technical Services, Mazars en Regus.

Bereikbaarheid:
STAAT! is perfect gelegen in het hart van Nederland op het bedrijvenpark Papendorp op slechts 10 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Bedrijvenpark Papendorp ligt tussen twee hoofdassen van Nederland, de A2 (Amsterdam-Maastricht) en den A12 (Arnhem-Den Haag). Via de Prins Clausbrug is er een directe verbinding naar het centrum van de stad. De hele dag door zijn er snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS. De reistijd bedraagt circa 15 minuten. De bushalte ligt op circa 50 meter van het gebouw.

ENERGIELABEL

Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel B.

OPPERVLAKTE:
Het kantoorgebouw omvat ca. 7.020 m² v.v.o., waarvan een totaal van ca. 1.577,12 m² beschikbaar is, verdeeld als volgt:

1ste verdieping : ca. 591,06 kantoorruimte
2de verdieping : ca. 380,46 kantoorruimte
4de verdieping : ca. 605,60
kantoorruimte
 (per 01-10-2020)

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 380 m² v.v.o.

HUURPRIJS:

1e verdieping:  €140 per m² per jaar, excl. BTW.
2e verdieping:  €145 per m² per jaar, excl. BTW.
4e verdieping:  ¤155 per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEERNORM:

1:49

€ 1.250 per parkeerplaats met jaar, excl. BTW.
144 parkeerplaatsen op naast en onder het kantoorgebouw.

SERVICEKOSTEN:

€ 40 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Gemeenschappelijke entree voorzien van tourniquet;
- Medegebruiker trappenhuis;
- Medegebruiker dubbele personenliftinstallatie;
- Huidige kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra; (behoudens op de 1ste verdieping) 
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Deels te openen ramen;
- Gemeenschappelijke sanitaire groepen per verdieping;
- Huidige binnenzonwering (waar aanwezig);
- Noodverlichting;
- Brandmeldinstallatie;
- Gemeenschappelijke vergaderzalen op de 7e verdieping;
- Gemeenschappelijke lunchfaciliteit met koffiebar op de 7e verdieping.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie- voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dien door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.  

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE

De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat, met basisvoorzieningen voor kantoorgebruik, bestaande uit:

  • geëgaliseerde, legklare vloer in de kantoorruimte;
  • gesausde bouwkundige wanden en kolommen (kleur wit);
  • vernieuwde systeemplafonds (inclusief nieuwe bandrasters) voorzien van LED-verlichting op basis van 450 lux op de werkplek (type systeemplafond in overleg tussen Huurder en Verhuurder);
  • kabelgoten voorzien van wandcontactdozen;
  • nieuwe intercominstallatie met deurontgrendeling per huurder;
  • waterleiding en –afvoer ten behoeve van de pantry.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUURBETALING
Per kwartaal.

BESCHIKBAAR
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 additionele jaren. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

ALGEMEEN

STAAT! is een ruim en dynamisch kantoorgebouw op een eersteklas zichtlocatie in het hard van het land. Het gebouw meet ca. 7.020 m2 kantoorruimte verdeeld over 7 bouwlagen. Papendorp biedt meer dan alleen werkplekken, voorzieningen zoals een kinderopvang, sportfaciliteiten en de Holliday Inn hotel liggen binnen handbereik.

Het kantoorgebouw beschikt over ruime, open vloeren van circa 1.190 m2 verhuurbaar vloeroppervlak. De kern van het gebouw splitst deze vloeren op in twee delen. Hierdoor is huren al mogelijk vanaf circa 585 m2!

GEMEENSCHAPPELIJKE FACILITEITEN
De 7e verdieping van het kantoorgebouw ‘STAAT’ is geheel ingericht met gemeenschappelijke vergaderzalen. Hieronder worden onder ook meer verstaan een horecavoorziening c.q. koffie/lunch-faciliteit alsmede gezamenlijke faciliteiten.

De 7e verdieping beschikt tevens over een gemeenschappelijk terras, welke door iedere huurder gebruikt kan worden. Huurder kan pro rata gebruik maken van de beschikbare tijd van de vergaderruimte op basis van het gehuurde metrage. Uitsluitend huurders van STAAT! kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke faciliteiten. Hieronder valt expliciet niet de horecavoorziening, welke ook door derden gebruikt kan worden.


RECEPTIEDIENSTEN
Regus is mede huurder in STAAT! Regus heeft het recht de receptiebalie op de begane grond exclusief voor het gehele gebouw te exploiteren ten behoeve van de huurders van het gebouw alsmede Regus-huurders en -kaarthouders.


REPRESENTATIEVE EN VEILIGE THUISBASIS
Papendorp is de thuisbasis van vele vooraanstaande bedrijven die nationaal en internationaal actief zijn. Zowel de gebouwen als de landscaping zijn met veel zorg vormgegeven. In de gebouwen zijn hoogwaardige, natuurlijke materialen toegepast. De infrastructuur op het park is eveneens van hoge kwaliteit. Mede door de open setting van de gebouwen en de hoge kwaliteit biedt Papendorp een zeer sociaal veilige omgeving.


LOCATIE

Met directe toegang tot A2, en de A12 is STAAT! gemakkelijk bereikbaar vanuit alle richtingen. Vanwege de centrale ligging is Papendorp een belangrijke, strategische hub met een scala aan aansprekende bedrijven zoals Bol.com, Unit4, CSC, Mercedes-Benz, Deloitte, Stork Technical Services, Mazars en Regus.

Bereikbaarheid:
STAAT! is perfect gelegen in het hart van Nederland op het bedrijvenpark Papendorp op slechts 10 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Bedrijvenpark Papendorp ligt tussen twee hoofdassen van Nederland, de A2 (Amsterdam-Maastricht) en den A12 (Arnhem-Den Haag). Via de Prins Clausbrug is er een directe verbinding naar het centrum van de stad. De hele dag door zijn er snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS. De reistijd bedraagt circa 15 minuten. De bushalte ligt op circa 50 meter van het gebouw.

ENERGIELABEL

Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel B.

OPPERVLAKTE:
Het kantoorgebouw omvat ca. 7.020 m² v.v.o., waarvan een totaal van ca. 1.577,12 m² beschikbaar is, verdeeld als volgt:

1ste verdieping : ca. 591,06 kantoorruimte
2de verdieping : ca. 380,46 kantoorruimte
4de verdieping : ca. 605,60
kantoorruimte
 (per 01-10-2020)

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 380 m² v.v.o.

HUURPRIJS:

1e verdieping:  €140 per m² per jaar, excl. BTW.
2e verdieping:  €145 per m² per jaar, excl. BTW.
4e verdieping:  ¤155 per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEERNORM:

1:49

€ 1.250 per parkeerplaats met jaar, excl. BTW.
144 parkeerplaatsen op naast en onder het kantoorgebouw.

SERVICEKOSTEN:

€ 40 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Gemeenschappelijke entree voorzien van tourniquet;
- Medegebruiker trappenhuis;
- Medegebruiker dubbele personenliftinstallatie;
- Huidige kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra; (behoudens op de 1ste verdieping) 
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Deels te openen ramen;
- Gemeenschappelijke sanitaire groepen per verdieping;
- Huidige binnenzonwering (waar aanwezig);
- Noodverlichting;
- Brandmeldinstallatie;
- Gemeenschappelijke vergaderzalen op de 7e verdieping;
- Gemeenschappelijke lunchfaciliteit met koffiebar op de 7e verdieping.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie- voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dien door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.  

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE

De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat, met basisvoorzieningen voor kantoorgebruik, bestaande uit:

  • geëgaliseerde, legklare vloer in de kantoorruimte;
  • gesausde bouwkundige wanden en kolommen (kleur wit);
  • vernieuwde systeemplafonds (inclusief nieuwe bandrasters) voorzien van LED-verlichting op basis van 450 lux op de werkplek (type systeemplafond in overleg tussen Huurder en Verhuurder);
  • kabelgoten voorzien van wandcontactdozen;
  • nieuwe intercominstallatie met deurontgrendeling per huurder;
  • waterleiding en –afvoer ten behoeve van de pantry.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUURBETALING
Per kwartaal.

BESCHIKBAAR
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 additionele jaren. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}