Het object is beschikbaar voor huur en koop.
Deze zeer representatieve bedrijfsruimte bestaat uit circa 1.687 m² hal, 789 m² kantoor- en showroomruimte en entresolvloer van 283 m². Het door de eigenaar-gebruiker zeer goed onderhouden object is efficiënt gesitueerd op een kavel van 3.150 m² en gelegen aan de Pieter Ghijsenlaan 29 op bedrijventerrein Zuiderhout te Zaandam. Op eigen terrein is voorzien in 25 parkeerplaatsen aan de lange zijde van het object en aanvullend hierop een afsluitbaar buitenterrein van circa 540 m². Het buitenterrein is omheind met een circa twee meter hoog stalen hekwerk en is toegankelijk via een schuifhek van 8 meter.LocatieHet object is gelegen aan de zuidzijde van het gemengde bedrijventerrein Zuiderhout.
BereikbaarheidPer auto
Door de aanleg van de Zuidelijke Randweg en de verbreding van de Den Uylbrug is de locatie goed bereikbaar. Het terrein ligt minder dan 10 minuten rijden van de Ring A10.
Per OV
Op loopafstand (1 minuut) ligt bushalte Gerrit Kiststraat met een directe busverbinding naar NS Zaandam Station. Het object ligt op circa 3 minuten per auto van NS station Zaandam.
Per ferry
Terminal Zaandam – Amsterdam op circa 3 minuten lopen met 3 directe verbindingen per uur naar Amsterdam.
VloeroppervlakteDe totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.759 m².
| Indeling | Metrage (in m²) |
| Bedrijfsruimte | Ca. 1.687 |
| Kantoorruimte begane grond | Ca. 451 |
| Kantoorruimte 1e verdieping | Ca. 338 |
| Entresol | Ca. 283 |
Parkeren25 parkeerplaatsen op eigen terrein + buitenterrein van circa 540 m². Het bedrijventerrein voorziet in gratis parkeren.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:Bedrijfsruimte:- maximale vloerbelasting circa 2.000 kg per m²;
- vrije hoogte circa 6 meter;
- volledig vrije overspanning;
- 1 elektrische overheaddeur - (6100 x 4250);
- overheaddeur voorzien van luifel;
- verwarming 4x indirect gestookte heaters;
- lichtstraat 2 stuks in de lengte;
- vloeistofdichte vloer;
- rolluiken rondom;
- krachtstoominstallatie;
- LED verlichting;
- alarmsysteem met bewegingscensoren en doormelding;
- pantry;
- overheaddeuren.
Kantoorruimte:- glasvezelaansluiting;
- systeemplafonds;
- scheidingswanden voorzien van glas;
- zicht op de hal middels diverse ramen;
- te openen ramen;
- separate toegang;
- verwarming middels radiatoren;
- diverse vergaderruimten;
- serverruimte;
- databekabeling cat. 6;
- LED verlichting.
Buitenterrein:- omheining buitenterrein middels circa 2 meter hoog stalen hekwerk;
- schuifhek van circa 8 meter breed;
- overdekte stallingsruimte voor fietsen;
- terreinverharding middels stelconplaten.
HuurprijsDe jaarhuurprijs bedraagt EUR 193.000,-, te vermeerderen met BTW.
ServicekostenDoor of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten zijn nader te bepalen en te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 jaar.
VerlengingstermijnMet aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingWaarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Rechten en verplichtingenkwalitatieve rechten en verplichtingen
erfdienstbaarheden
kettingbedingen
erfpachtvoorwaarden
garanties van derden
Zakelijke lasten en belastingenozb
waterschapslasten
rioolrecht
canon
VraagprijsEUR 2.950.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.
AanvaardingIn overleg.
VoorbehoudDefinitieve goedkeuring eigenaresse.
Het object is beschikbaar voor huur en koop.
Deze zeer representatieve bedrijfsruimte bestaat uit circa 1.687 m² hal, 789 m² kantoor- en showroomruimte en entresolvloer van 283 m². Het door de eigenaar-gebruiker zeer goed onderhouden object is efficiënt gesitueerd op een kavel van 3.150 m² en gelegen aan de Pieter Ghijsenlaan 29 op bedrijventerrein Zuiderhout te Zaandam. Op eigen terrein is voorzien in 25 parkeerplaatsen aan de lange zijde van het object en aanvullend hierop een afsluitbaar buitenterrein van circa 540 m². Het buitenterrein is omheind met een circa twee meter hoog stalen hekwerk en is toegankelijk via een schuifhek van 8 meter.LocatieHet object is gelegen aan de zuidzijde van het gemengde bedrijventerrein Zuiderhout.
BereikbaarheidPer auto
Door de aanleg van de Zuidelijke Randweg en de verbreding van de Den Uylbrug is de locatie goed bereikbaar. Het terrein ligt minder dan 10 minuten rijden van de Ring A10.
Per OV
Op loopafstand (1 minuut) ligt bushalte Gerrit Kiststraat met een directe busverbinding naar NS Zaandam Station. Het object ligt op circa 3 minuten per auto van NS station Zaandam.
Per ferry
Terminal Zaandam – Amsterdam op circa 3 minuten lopen met 3 directe verbindingen per uur naar Amsterdam.
VloeroppervlakteDe totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.759 m².
| Indeling | Metrage (in m²) |
| Bedrijfsruimte | Ca. 1.687 |
| Kantoorruimte begane grond | Ca. 451 |
| Kantoorruimte 1e verdieping | Ca. 338 |
| Entresol | Ca. 283 |
Parkeren25 parkeerplaatsen op eigen terrein + buitenterrein van circa 540 m². Het bedrijventerrein voorziet in gratis parkeren.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:Bedrijfsruimte:- maximale vloerbelasting circa 2.000 kg per m²;
- vrije hoogte circa 6 meter;
- volledig vrije overspanning;
- 1 elektrische overheaddeur - (6100 x 4250);
- overheaddeur voorzien van luifel;
- verwarming 4x indirect gestookte heaters;
- lichtstraat 2 stuks in de lengte;
- vloeistofdichte vloer;
- rolluiken rondom;
- krachtstoominstallatie;
- LED verlichting;
- alarmsysteem met bewegingscensoren en doormelding;
- pantry;
- overheaddeuren.
Kantoorruimte:- glasvezelaansluiting;
- systeemplafonds;
- scheidingswanden voorzien van glas;
- zicht op de hal middels diverse ramen;
- te openen ramen;
- separate toegang;
- verwarming middels radiatoren;
- diverse vergaderruimten;
- serverruimte;
- databekabeling cat. 6;
- LED verlichting.
Buitenterrein:- omheining buitenterrein middels circa 2 meter hoog stalen hekwerk;
- schuifhek van circa 8 meter breed;
- overdekte stallingsruimte voor fietsen;
- terreinverharding middels stelconplaten.
HuurprijsDe jaarhuurprijs bedraagt EUR 193.000,-, te vermeerderen met BTW.
ServicekostenDoor of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten zijn nader te bepalen en te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 jaar.
VerlengingstermijnMet aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingWaarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Rechten en verplichtingenkwalitatieve rechten en verplichtingen
erfdienstbaarheden
kettingbedingen
erfpachtvoorwaarden
garanties van derden
Zakelijke lasten en belastingenozb
waterschapslasten
rioolrecht
canon
VraagprijsEUR 2.950.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.
AanvaardingIn overleg.
VoorbehoudDefinitieve goedkeuring eigenaresse.
