Met veel genoegen presenteren wij u de project informatie van de Leeuwenbrug gelegen aan de Leeuwenbrug 75 – 127.
Kantoorgebouw De Leeuwenbrug ligt in het hart van Deventer, een mooie historische Hanzestad aan de IJssel. De Leeuwenbrug is beeldbepalend en herkenbaar.
Uitstekend bereikbaar vanuit alle rijrichtingen en het openbaar vervoer. Het gebouw ligt naast het trein- en busstation en aan de belangrijkste doorgaande weg dwars door Deventer. Wie vanaf de A1 richting het centrum rijdt, kan De Leeuwenbrug gewoon niet missen. Parkeren kan comfortabel en snel in de ondergelegen parkeergarage.
Kunnen we u verwelkomen als nieuwe huurder?
Het werkklimaat in Deventer is ontspannen - actief. Ondernemers ontmoeten elkaar tijdens bijeenkomsten van verschillende ondernemersverenigingen en netwerken. Het historische centrum heeft vele cafés en restaurants waar afgesproken kan worden voor koffie, lunch of diner.
Deventer ligt centraal in het oosten van Nederland en dichtbij de steden Amersfoort, Arnhem, Apeldoorn, Zwolle en Enschede. Daarmee is Deventer een uitstekende vestigingsplaats voor uw organisatie.
De Leeuwenbrug is zichtbaar, herkenbaar en uitstekend bereikbaar. Vanaf de A1 bent u er slechts in 7 minuten. Parkeren doet u veilig in de ondergelegen parkeergarage met ruim 200 parkeerplaatsen. Ook uw bezoekers kunnen daar terecht.
VOORZIENINGEN
Het kantoorpand is recentelijk gerenoveerd tot een high-end en duurzaam multi tenant kantoorgebouw. De Leeuwenbrug is dé werkomgeving voor ondernemers. Een plek waar mensen elkaar ontmoeten, werken, vergaderen en ontspannen. De Leeuwenburg biedt een hoogwaardige en luxe werkomgeving met zakelijke faciliteiten als horeca op de begane grond, diverse vergaderzalen, ingerichte managed offices, receptie en fitnessgelegenheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten op de 2e t/m de 10e verdieping worden aan de huurder opgeleverd in volledig afgebouwde staat met uitzondering van de vloerafwerking(en) in de kantoorruimten, pantry’s/keukens en databekabeling. Op de 1e verdieping worden compleet ingerichte kantoorruimten /werkplekken gerealiseerd. Het opleverdocument met de volledige omschrijving is separaat op te vragen.
HUURPRIJS
In overleg en geheel afhankelijk van de wensen.
PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:42. Parkeertarief op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten € 29,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.
BESCHIKBAAR
Per direct.
ENERGIELABEL
A.
BESCHIKBAAR VLOER OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.634 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.000 m² beschikbaar, waaronder managed offices vanaf circa 20 m² op de 1e verdieping.
Begane grond (winkel/kantoorunits): ca. 154 m² + 180 m²
2e verdieping linkerzijde: ca. 615 m²
2e verdieping achterzijde: ca. 165 m²
3e verdieping : ca. 1.260 m²
4e verdieping : ca. 586 m²
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
PLATTEGRONDEN
Beschikbaar op aanvraag.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
HUUROVEREENKOMST
Model verhuurder op basis van het ROZ model 2015.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of borgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Met veel genoegen presenteren wij u de project informatie van de Leeuwenbrug gelegen aan de Leeuwenbrug 75 – 127.
Kantoorgebouw De Leeuwenbrug ligt in het hart van Deventer, een mooie historische Hanzestad aan de IJssel. De Leeuwenbrug is beeldbepalend en herkenbaar.
Uitstekend bereikbaar vanuit alle rijrichtingen en het openbaar vervoer. Het gebouw ligt naast het trein- en busstation en aan de belangrijkste doorgaande weg dwars door Deventer. Wie vanaf de A1 richting het centrum rijdt, kan De Leeuwenbrug gewoon niet missen. Parkeren kan comfortabel en snel in de ondergelegen parkeergarage.
Kunnen we u verwelkomen als nieuwe huurder?
Het werkklimaat in Deventer is ontspannen - actief. Ondernemers ontmoeten elkaar tijdens bijeenkomsten van verschillende ondernemersverenigingen en netwerken. Het historische centrum heeft vele cafés en restaurants waar afgesproken kan worden voor koffie, lunch of diner.
Deventer ligt centraal in het oosten van Nederland en dichtbij de steden Amersfoort, Arnhem, Apeldoorn, Zwolle en Enschede. Daarmee is Deventer een uitstekende vestigingsplaats voor uw organisatie.
De Leeuwenbrug is zichtbaar, herkenbaar en uitstekend bereikbaar. Vanaf de A1 bent u er slechts in 7 minuten. Parkeren doet u veilig in de ondergelegen parkeergarage met ruim 200 parkeerplaatsen. Ook uw bezoekers kunnen daar terecht.
VOORZIENINGEN
Het kantoorpand is recentelijk gerenoveerd tot een high-end en duurzaam multi tenant kantoorgebouw. De Leeuwenbrug is dé werkomgeving voor ondernemers. Een plek waar mensen elkaar ontmoeten, werken, vergaderen en ontspannen. De Leeuwenburg biedt een hoogwaardige en luxe werkomgeving met zakelijke faciliteiten als horeca op de begane grond, diverse vergaderzalen, ingerichte managed offices, receptie en fitnessgelegenheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten op de 2e t/m de 10e verdieping worden aan de huurder opgeleverd in volledig afgebouwde staat met uitzondering van de vloerafwerking(en) in de kantoorruimten, pantry’s/keukens en databekabeling. Op de 1e verdieping worden compleet ingerichte kantoorruimten /werkplekken gerealiseerd. Het opleverdocument met de volledige omschrijving is separaat op te vragen.
HUURPRIJS
In overleg en geheel afhankelijk van de wensen.
PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:42. Parkeertarief op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten € 29,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.
BESCHIKBAAR
Per direct.
ENERGIELABEL
A.
BESCHIKBAAR VLOER OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.634 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.000 m² beschikbaar, waaronder managed offices vanaf circa 20 m² op de 1e verdieping.
Begane grond (winkel/kantoorunits): ca. 154 m² + 180 m²
2e verdieping linkerzijde: ca. 615 m²
2e verdieping achterzijde: ca. 165 m²
3e verdieping : ca. 1.260 m²
4e verdieping : ca. 586 m²
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
PLATTEGRONDEN
Beschikbaar op aanvraag.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
HUUROVEREENKOMST
Model verhuurder op basis van het ROZ model 2015.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of borgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
