{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Vlotbrugweg 8 a

1332 AH Almere
€ 85,- per m² / Jaar

Kantoor met bedrijfshal voorzien van loadingdock

€ 85,- per m² /

Vlotbrugweg 8 a

Locatie
De Vaart is een grootschalige industrieel terrein aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenring, tussen de natuurgebieden en kassencomplex. Alleen de Creative Campus bevindt zich op een zichtlocatie. Het betreft het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere en is in de beginjaren voornamelijk gebouwd als opvanglocatie voor bedrijven uit de Amsterdam Area en veelal gericht op de Japanse bedrijven. Er bevinden zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4, zoals productiebedrijven vooral in materieel, zoals vorkheftrucks en heimachines, maar ook voedingsmiddelen en chemische producten. Op het terrein is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een benzineverkooppunt. Voor de overige voorzieningen liggen stadsdeelcentrum Almere Buiten en Doe Mere op redelijke afstand. In de toekomst zullen in de Creative campus voorzieningen gerealiseerd worden zoals vergaderruimte, restaurant etc. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. De vaart is een functioneel, ruim opgezet terrein van ca 148,7 ha netto, met veel groen. Het terrein straalt relatief schone industrie uit (dus geen rokende schoorstenen). De deelgebieden 2 en 3 zijn monofunctioneel (grootschalige industrie) en in het deelgebied 1 bevinden zich grootschalige- en kleinschalige bedrijven, waaronder veel bedrijfsverzamelgebouwen. Er zijn hier veel bedrijven met een nationale of Europese productievestiging. Enkele reeds gevestigde bedrijven zijn Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe, Guhl Ikebana Cosmetics, Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmateriaal, HG International en Creative Campus. Binnen deelgebied 1 is een spontane revitalisering gaande. langs de Bolderweg worden kleinschalige bedrijfsunits en garageboxen gerealiseerd. Het voormalige BDF-complex wordt herontwikkeld tot een creatieve hotspot voor bedrijven in de gaming industrie, content en media.

Bereikbaarheid
Het terrein ligt direct aangesloten op de Buitenring/Hogering en ca 8 autominuten van de A6 (via afrit 3, 6 of 8). Ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend bereikbaar door middel van 5 bushaltes op het terrein. Beschikbaarheid

Beschikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is grotendeels verhuurd. Momenteel is het volgende beschikbaar:

Kantoorruimte eerste verdieping ca. 306 m².

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, inclusief:

Kantoor
- Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra- en databekabeling;
- Kantine met ingebouwde keuken;
- Te openen draai/kiep ramen;
- Akoestische systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Grindvloer;
- Aircounits;
- Toilet op de begane grond en eerste verdieping. 

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs
Kantoorruimte € 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van standaard huurovereenkomst verhuurder welke is gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), nieuw model juni 2003.

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Gebruik/Bestemming
Kantoor-/bedrijfsruimte (Bron: gemeente Almere)

Bijzonderheden
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.

Locatie
De Vaart is een grootschalige industrieel terrein aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenring, tussen de natuurgebieden en kassencomplex. Alleen de Creative Campus bevindt zich op een zichtlocatie. Het betreft het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere en is in de beginjaren voornamelijk gebouwd als opvanglocatie voor bedrijven uit de Amsterdam Area en veelal gericht op de Japanse bedrijven. Er bevinden zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4, zoals productiebedrijven vooral in materieel, zoals vorkheftrucks en heimachines, maar ook voedingsmiddelen en chemische producten. Op het terrein is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een benzineverkooppunt. Voor de overige voorzieningen liggen stadsdeelcentrum Almere Buiten en Doe Mere op redelijke afstand. In de toekomst zullen in de Creative campus voorzieningen gerealiseerd worden zoals vergaderruimte, restaurant etc. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. De vaart is een functioneel, ruim opgezet terrein van ca 148,7 ha netto, met veel groen. Het terrein straalt relatief schone industrie uit (dus geen rokende schoorstenen). De deelgebieden 2 en 3 zijn monofunctioneel (grootschalige industrie) en in het deelgebied 1 bevinden zich grootschalige- en kleinschalige bedrijven, waaronder veel bedrijfsverzamelgebouwen. Er zijn hier veel bedrijven met een nationale of Europese productievestiging. Enkele reeds gevestigde bedrijven zijn Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe, Guhl Ikebana Cosmetics, Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmateriaal, HG International en Creative Campus. Binnen deelgebied 1 is een spontane revitalisering gaande. langs de Bolderweg worden kleinschalige bedrijfsunits en garageboxen gerealiseerd. Het voormalige BDF-complex wordt herontwikkeld tot een creatieve hotspot voor bedrijven in de gaming industrie, content en media.

Bereikbaarheid
Het terrein ligt direct aangesloten op de Buitenring/Hogering en ca 8 autominuten van de A6 (via afrit 3, 6 of 8). Ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend bereikbaar door middel van 5 bushaltes op het terrein. Beschikbaarheid

Beschikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is grotendeels verhuurd. Momenteel is het volgende beschikbaar:

Kantoorruimte eerste verdieping ca. 306 m².

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, inclusief:

Kantoor
- Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra- en databekabeling;
- Kantine met ingebouwde keuken;
- Te openen draai/kiep ramen;
- Akoestische systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Grindvloer;
- Aircounits;
- Toilet op de begane grond en eerste verdieping. 

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs
Kantoorruimte € 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van standaard huurovereenkomst verhuurder welke is gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), nieuw model juni 2003.

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Gebruik/Bestemming
Kantoor-/bedrijfsruimte (Bron: gemeente Almere)

Bijzonderheden
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}