{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Kraanspoor 36

1033 SE Amsterdam

330 m²
330 m²
6
€ 0,- per

Kraanspoor 36

Kerngegevens:
Tijdelijk te huur in Amsterdam met uitzicht op het water en de haven:
circa 330 m² kantoorruimte op de vierde verdieping.

Object:
Kraanspoor is gevestigd in Amsterdam-Noord, direct aan het IJ en heeft een prachtig uitzicht op de waterkant en het centrum van Amsterdam. Het gebouw maakt deel uit van het NDSM-gebied, een voormalige scheepswerf die in die tijd een van de grootste van Europa was. De gemeente Amsterdam heeft besloten het NDSM-gebied te herontwikkelen tot een multifunctioneel gebied met kantoren, winkels, woningen, onderwijs, cultuur en vrijetijdsfuncties. Het gebied is gepland om te worden voltooid in 2025. De NDSM is booming en is al hosting van verschillende bedrijven in een breed scala van sectoren, zoals Hema, MTV, Pernod Ricard, Red Bull en Greenpeace. Verder profiteert het gebied van verschillende restaurants en hotels die zich in de directe omgeving van het gebouw bevinden.

Bereikbaarheid:
Het object kraanspoor is in circa 5 minuten bereikbaar vanaf de afslag S118 van de Ringweg A10 rond Amsterdam, waar vandaan snelwegen A1, A2, A4 en A9 kunnen worden bereikt. Vanaf het centrum is Amsterdam Noord te bereiken via de IJ-tunnel, de afstand tussen het centrum van Amsterdam en Amsterdam Noord is ongeveer 6 kilometer. Amsterdam Schiphol Airport is binnen 20 minuten te bereiken.
Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken met buslijn 391 of 394, halte Stenendokweg welke op circa 7 minuten loopafstand ligt.
Vrijwel direct naast Kraanspoor is een halte van de veerdienst (NDSM-veer), welke naar Amsterdam Centraal vaart.
Met de gratis pont van het GVB ben je in tien minuten van het Centraal Station op de NDSM-werf. In de spitsuren vaart de pont vier keer per uur.

Huurprijs:
€ 210,00 per m² per jaar voor de kantoorruimte te vermeerderen met BTW en servicekosten.
€ 1.450,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Er kunnen zes parkeerplaatsen worden gehuurd.

Oplevering:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- huidige stalen opbouw met betonnen vloeren;
- huidig luchtbehandelingsysteem;
- gebouw volledig voorbereid en flexibel in alle vormen van databekabeling;
- natuurlijke ventilatie (verdeling via openingen in vloer) en mechanische afzuiging (minimaal
ruimtebeslag en energie-arm);
- te openen ramen;
- medegebruik dubbele toiletgroepen;
- medegebruik lift;
- IJ-water benutten door middel van warmtepompen (een waterpomp is een duurzaam systeem dat het pand voorziet van verwarming en warm water, net als een cv of zonneboiler.

Ter overname:
Inbouwpakket waarin onder meer is opgenomen een akoestisch plafond, verlichting, scheidingswanden, inrichting meubilair, keuken en vloer.
De kosten van de overname zijn nader overeen te komen.

Servicekosten:
Circa € 55,-- per m² per jaar.

Huurtermijn:
Wij bieden het object aan voor een periode welke gelijkloopt met het huidige huurcontract. Dat wil zeggen dat de eerste (onder)huurperiode eindigt per 31 maart 2021.
Voor een langere huurperiode is aanvullende afstemming met verhuurder noodzakelijk.

Huuringangsdatum:
Per direct.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Huurvoorwaarden:
De voorwaarden zijn, afhankelijk van de bestemming waarvoor huurder opteert, op basis van de meest recente versie van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art 7:230a BW, zoals deze is opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende bepalingen alsmede eventuele door eigenaar aan te geven aanvullende bepalingen.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan NDSM-werf West en heeft als enkelbestemming kantoor.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na goedkeuring en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever en eigenaresse van het object.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie:
GA Makelaars
tel 020-4203200
info@gamakelaars.nl

Voor meer

Kerngegevens:
Tijdelijk te huur in Amsterdam met uitzicht op het water en de haven:
circa 330 m² kantoorruimte op de vierde verdieping.

Object:
Kraanspoor is gevestigd in Amsterdam-Noord, direct aan het IJ en heeft een prachtig uitzicht op de waterkant en het centrum van Amsterdam. Het gebouw maakt deel uit van het NDSM-gebied, een voormalige scheepswerf die in die tijd een van de grootste van Europa was. De gemeente Amsterdam heeft besloten het NDSM-gebied te herontwikkelen tot een multifunctioneel gebied met kantoren, winkels, woningen, onderwijs, cultuur en vrijetijdsfuncties. Het gebied is gepland om te worden voltooid in 2025. De NDSM is booming en is al hosting van verschillende bedrijven in een breed scala van sectoren, zoals Hema, MTV, Pernod Ricard, Red Bull en Greenpeace. Verder profiteert het gebied van verschillende restaurants en hotels die zich in de directe omgeving van het gebouw bevinden.

Bereikbaarheid:
Het object kraanspoor is in circa 5 minuten bereikbaar vanaf de afslag S118 van de Ringweg A10 rond Amsterdam, waar vandaan snelwegen A1, A2, A4 en A9 kunnen worden bereikt. Vanaf het centrum is Amsterdam Noord te bereiken via de IJ-tunnel, de afstand tussen het centrum van Amsterdam en Amsterdam Noord is ongeveer 6 kilometer. Amsterdam Schiphol Airport is binnen 20 minuten te bereiken.
Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken met buslijn 391 of 394, halte Stenendokweg welke op circa 7 minuten loopafstand ligt.
Vrijwel direct naast Kraanspoor is een halte van de veerdienst (NDSM-veer), welke naar Amsterdam Centraal vaart.
Met de gratis pont van het GVB ben je in tien minuten van het Centraal Station op de NDSM-werf. In de spitsuren vaart de pont vier keer per uur.

Huurprijs:
€ 210,00 per m² per jaar voor de kantoorruimte te vermeerderen met BTW en servicekosten.
€ 1.450,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Er kunnen zes parkeerplaatsen worden gehuurd.

Oplevering:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- huidige stalen opbouw met betonnen vloeren;
- huidig luchtbehandelingsysteem;
- gebouw volledig voorbereid en flexibel in alle vormen van databekabeling;
- natuurlijke ventilatie (verdeling via openingen in vloer) en mechanische afzuiging (minimaal
ruimtebeslag en energie-arm);
- te openen ramen;
- medegebruik dubbele toiletgroepen;
- medegebruik lift;
- IJ-water benutten door middel van warmtepompen (een waterpomp is een duurzaam systeem dat het pand voorziet van verwarming en warm water, net als een cv of zonneboiler.

Ter overname:
Inbouwpakket waarin onder meer is opgenomen een akoestisch plafond, verlichting, scheidingswanden, inrichting meubilair, keuken en vloer.
De kosten van de overname zijn nader overeen te komen.

Servicekosten:
Circa € 55,-- per m² per jaar.

Huurtermijn:
Wij bieden het object aan voor een periode welke gelijkloopt met het huidige huurcontract. Dat wil zeggen dat de eerste (onder)huurperiode eindigt per 31 maart 2021.
Voor een langere huurperiode is aanvullende afstemming met verhuurder noodzakelijk.

Huuringangsdatum:
Per direct.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Huurvoorwaarden:
De voorwaarden zijn, afhankelijk van de bestemming waarvoor huurder opteert, op basis van de meest recente versie van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art 7:230a BW, zoals deze is opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende bepalingen alsmede eventuele door eigenaar aan te geven aanvullende bepalingen.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan NDSM-werf West en heeft als enkelbestemming kantoor.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na goedkeuring en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever en eigenaresse van het object.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie:
GA Makelaars
tel 020-4203200
info@gamakelaars.nl

Voor meer

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}