{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hazeldonk 6801

4836 LK Breda

2001
11.361 m²
11.361 m²
576 m²
5000.0 per m²
12.0 meter
B

Hazeldonk 6801


Dit distributiecentrum wordt gerealiseerd op het gemengde bedrijventerrein Hazeldonk in Breda. Hazeldonk behoort tot de top 3 logistieke hotspots van Nederland en ligt strategisch tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het bedrijventerrein bevindt zich aan de A16 met directe verbindingen naar Breda en Antwerpen.

Het distributiecentrum beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 11.361 m² en zal worden voorzien van een BREEAM "excellent" certificering.



Locatie
Het complex ligt aan de grensovergang Nederland en België, direct aan de Rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Op het bedrijventerrein Hazeldonk zijn onder andere expeditie-, transport- en distributiebedrijven gevestigd. Het is een bekende locatie met betrekking tot logistieke activiteiten. Het terrein is voorzien van een hotel, restaurantvoorzieningen, tankstation en beveiligde truck parking.

Andere gebruikers in de directe nabijheid zijn: Kukla Logistics, Neele-VAT/Oostvogels, Loodet, Kennis Transport en Logistics, Jumbo Supermarkten, Sligro en Lidl.

Bereikbaarheid
Hazeldonk ligt langs de rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Nabij het onderhavige pand ligt een ontsluiting die een directe aansluiting heeft op de rijksweg A16, richting Breda/Rotterdam. We kunnen spreken van een met eigen vervoer perfect en eenvoudig bereikbare locatie.

De haven van Rotterdam bevindt zich op 55 km afstand en de haven van Antwerpen op 45 km afstand. Afstand naar de Markiezaat Containers Terminal Bergen op Zoom is circa 54 km en de afstand tot Moerdijk Container Terminal is circa 31 km.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.361 m², waarvan circa 576 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
WarehouseCa. 9.771
MezzanineCa. 1.014
KantoorruimteCa. 576

Energielabel
B

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 78.
Aantal parkeerplaatsen bij object: 78.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 12,20 m;
- maximale vloerbelasting circa 5.000 kg per m²;
- 10 loading docks (circa. 1 per 1.000 m² warehouse);
- 1 overhead deur;
- gecertificeerde sprinklerinstallatie;
- sanitaire voorzieningen.
- LED verlichting;
- BREEAM: excellent

Huurprijs
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Nader te bepalen.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
De bestemming ter plaatse luidt: Bedrijventerrein. Toegestaan bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 4 die zijn genoemd in de betreffende lijst van de gemeente.
Op verzoek kunnen we het bestemmingsplan aanleveren. Wij adviseren u contact op te nemen met de betreffende instanties of voorgenomen gebruik is toegestaan.

Aanvaarding
Q4 2021.


Dit distributiecentrum wordt gerealiseerd op het gemengde bedrijventerrein Hazeldonk in Breda. Hazeldonk behoort tot de top 3 logistieke hotspots van Nederland en ligt strategisch tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het bedrijventerrein bevindt zich aan de A16 met directe verbindingen naar Breda en Antwerpen.

Het distributiecentrum beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 11.361 m² en zal worden voorzien van een BREEAM "excellent" certificering.



Locatie
Het complex ligt aan de grensovergang Nederland en België, direct aan de Rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Op het bedrijventerrein Hazeldonk zijn onder andere expeditie-, transport- en distributiebedrijven gevestigd. Het is een bekende locatie met betrekking tot logistieke activiteiten. Het terrein is voorzien van een hotel, restaurantvoorzieningen, tankstation en beveiligde truck parking.

Andere gebruikers in de directe nabijheid zijn: Kukla Logistics, Neele-VAT/Oostvogels, Loodet, Kennis Transport en Logistics, Jumbo Supermarkten, Sligro en Lidl.

Bereikbaarheid
Hazeldonk ligt langs de rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Nabij het onderhavige pand ligt een ontsluiting die een directe aansluiting heeft op de rijksweg A16, richting Breda/Rotterdam. We kunnen spreken van een met eigen vervoer perfect en eenvoudig bereikbare locatie.

De haven van Rotterdam bevindt zich op 55 km afstand en de haven van Antwerpen op 45 km afstand. Afstand naar de Markiezaat Containers Terminal Bergen op Zoom is circa 54 km en de afstand tot Moerdijk Container Terminal is circa 31 km.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.361 m², waarvan circa 576 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
WarehouseCa. 9.771
MezzanineCa. 1.014
KantoorruimteCa. 576

Energielabel
B

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 78.
Aantal parkeerplaatsen bij object: 78.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 12,20 m;
- maximale vloerbelasting circa 5.000 kg per m²;
- 10 loading docks (circa. 1 per 1.000 m² warehouse);
- 1 overhead deur;
- gecertificeerde sprinklerinstallatie;
- sanitaire voorzieningen.
- LED verlichting;
- BREEAM: excellent

Huurprijs
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Nader te bepalen.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
De bestemming ter plaatse luidt: Bedrijventerrein. Toegestaan bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 4 die zijn genoemd in de betreffende lijst van de gemeente.
Op verzoek kunnen we het bestemmingsplan aanleveren. Wij adviseren u contact op te nemen met de betreffende instanties of voorgenomen gebruik is toegestaan.

Aanvaarding
Q4 2021.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}